Maison T4 164M2 GARAGE + DEPENDANCES

A seulement 10Mn de sète et tout près de l'étang de thau. Venez découvrir cette spacieuse maison de 164M2, expo sud, située à quelque pas du centre ville de Frontignan, quartier calme.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée accueillante de 56M2 donnant accès au garage et à la buanderie.

un escalier menant à l'étage :
- Dégagement avec cimatisation
- Cuisine équipée
- Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. Double vitrage
- 3 Grandes chambres avec placard
- Salle de bains.
- wc indépendant

A l'extérieur, fort potentiel :

Un immense garage de 74 m² idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel.

Plus de 105 m² de dépendances: parfait pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou même une future extension
Terrain clos de 1 033 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles comme les porteurs de projets.

Fibre optique, grands volumes, pistes cyclables. A quelques pas du centre-ville (marché, commerces, écoles, bus, gare....), forage pour arrossage, portail électrique.

Accès plage :6Mn
Gare frontignan : 5Mn
Gare Sète : 15Mn
Aéroport Montpellier : 25MN
Autoroute : 15Mn



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.930919